Acerca de la propiedad
IDEAL PARA NUEVO EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO – LOTE EN ESQUINA CON POTENCIAL ÚNICO
Si estás buscando un terreno con una ubicación estratégica y un excelente potencial para desarrollo inmobiliario, esta propiedad es la oportunidad que no podés dejar pasar. Situado en la esquina de México y Pasco, este lote ofrece características únicas para un proyecto de gran amplitud.
Detalles del lote:
Superficie total del terreno: 269 m² (10,26 m de frente al Norte por 26,15 m de frente al Oeste).
Superficie cubierta actual: 310 m².
Zonificación: U.S.A.A.
Altura máxima permitida: 22,8 m (planta baja + 7 pisos + 2 retiros).
Superficie vendible proyectada: 2.100 m².
Descripción de la propiedad:
Local comercial: En buen estado y en funcionamiento, con entrada independiente sobre calle México (aproximadamente 70 m² cubiertos).
Casa en dos plantas: Vivienda de 5 ambientes con dos baños, entrada independiente por calle Pasco. Construcción sólida pero totalmente a refaccionar, ideal para reformar o demoler según el proyecto.
Ubicación estratégica:
A pasos de las principales calles de la ciudad:
2 cuadras de Av. Belgrano y Av. Independencia.
4 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Jujuy.
Zona consolidada con gran accesibilidad y múltiples opciones de transporte.
Oportunidades y condiciones:
Posibilidad de recibir metros cuadrados construidos como parte de pago.
Se escuchan ofertas de contado.
Este lote reúne todas las condiciones para transformarse en un emprendimiento exitoso gracias a su ubicación privilegiada, su tamaño y las múltiples opciones que ofrece para desarrollo inmobiliario.
¡Consultanos para más información y para coordinar una visita!
Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.